K Deliciosa sala de estar, nesta big casa em Kissimme, Orlando
e de confiança, afinal, esta é uma
situação de compra e venda de um
imóvel que, obviamente, envolve
dinheiro e que independentemente
de ser um bem a mais para a
família ou a realização de um
sonho de uma vida inteira, merece
ser visto, escolhido e comprado
com cautela. Importante lembrar
que há algumas restrições para
locação de imóveis. Por exemplo,
em Orlando não é permitido
alugueis de curta temporada, ou
seja, inferiores a seis meses de
contrato. Já em Kissimmee, cidade
há dez minutos dos parques,
a legislação local permite, mas
é cada condomínio que tem
autonomia para decidir se seus
imóveis podem ou não serem
alugados. Detalhes como esses
devem ser vistos antes da compra
e do objetivo da compra.
que vem junto com a prestação e
as contas extras (luz, faxineira e o
seguro da casa, este último item que
é obrigatório por exemplo). Outra
dica: mesmo sem morar na casa,
pense que ela terá de ficar com o
ar condicionado ligado o tempo
todo, para evitar mofo, então, essa
despesa devem entrar neste cálculo.
BTN Caso o investidor não
tenha todo o capital disponível,
ele pode financiar uma
parte do valor do imóvel?
WENDEL FERRARI VERDADE
BTN Com o dólar em alta, o
momento seria inapropriado
para a aquisição?
WENDEL FERRARI MITO A
A aquisição do imóvel pode ser
realizada com apenas 30% do valor
total, sendo que o saldo restante
pode ser parcelado em até 30
anos, com juros bem atraentes.
Não se esqueça, porém, que
além da prestação da casa, você
terá de pagar o imposto predial
BRASIL TRAVEL NEWS 2013
BTN O investidor deve morar
nos Estados Unidos para
comprar o imóvel?
WENDEL FERRARI MITO Não
existe a necessidade de se morar
no país onde pretende investir.
Os bancos americanos não fazem
questionamentos quanto ao
logradouro do investidor, mas
exigem documentos pessoais,
declaração de imposto de renda,
extratos bancários, entre outros
que comprovem a renda.
projeção de valorização desses
imóveis é positiva para o futuro;
mesmo com o dólar oscilando
é um ótimo investimento. A
dolarização do capital em conjunto
com a aquisição de um patrimônio
imobiliário é a receita perfeita para
um excelente negócio. Existem casas
à venda a partir de US$ 75 mil.
K Aqui, na piscina, com todo o conforto do mundo
TEMPORADA EM ORLANDO
Especializada em aluguel de casas de alto padrão para viagens
à Florida, a Temporada em Orlando surgiu em abril de 2011,
como Temporada na Disney e sob o comando do empresário
Wendel Ferrari. Em sua primeira viagem de lua de mel à cidade
americana, o empresário conheceu o sistema de aluguel de
casas. Gostou tanto, que resolveu investir na compra de um
imóvel já vislumbrando a possibilidade de um novo negócio.
Hoje, a empresa coloca à disposição de outros turistas brasileiros 55
casas de alto padrão, mobiliadas, com piscina privativa, localizadas em
condomínios fechados nas cidades de Kissimmee, Orlando e Miami,
com atendimento totalmente personalizado e suporte 24 horas nos
Estados Unidos. a PARA SABER MAIS: WWW.TEMPORADAEMORLANDO.COM.BR
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