20 EMMA VILLAS - VILLE E DIMORE DI PREGIO IN AFFITTO IN ITALIA
Reddito annuo Garantito
Emma Villas è il primo buyer degli affitti delle ville in Italia : Emma Villas effettua attraverso il proprio staff qualificato , una valutazione della Villa sulla base della quale può essere definito , in accordo con il proprietario , un reddito annuo garantito unitamente al prezzo settimanale in bassa , media , alta e altissima stagione . Nel caso in cui si opti per la formula del reddito annuo garantito , questo verrà comunque corrisposto al proprietario anche nel caso in cui la proprietà venga affittata per un numero minore di settimane . Nel caso in cui invece la villa venga affittata per un numero di settimane superiore alla soglia del garantito e comunque , nel caso in cui il rendimento dell ’ immobile superi detta soglia , questo verrà integrato a consuntivo alla fine della stagione . Oltre alla formula del reddito annuo garantito sono applicabili anche altre tipologie di contratto quali ad esempio il " vuoto per pieno " o soluzioni che garantiscano al proprietario una maggiore flessibilità nella fruizione della villa .
Smart Hospitality
Le tecnologie cosiddette intelligenti si evolvono molto velocemente presentando sempre nuove innovazioni . Emma Villas ha mantenuto sempre una grande attenzione sugli sviluppi tecnologici connessi al settore turistico e , dopo avere effettuato un ’ analisi attenta delle soluzioni ad oggi presenti sul mercato , ha scelto , a partire alla stagione 2021 , di investire sulla Smart Hospitality risorse e know how .
La richiesta di supporti tecnologici nelle varie fasi del soggiorno in villa da parte dei clienti è sempre maggiore e la disponibilità di strumenti di smart hospitality è considerata un elemento qualitativo allo stesso livello di altri più tradizionali ( es . qualità degli arredi ).
L ’ emergenza Covid-19 inoltre , ha reso questo percorso e il fatto di dotarsi di strumenti efficaci di automatizzazione delle diverse fasi della locazione , più urgente e funzionale alla sicurezza dei nostri proprietari e clienti : oggi con Emma Villas è possibile ridurre al massimo i tempi del check-in , avere accesso rapido e facilitato ai servizi aggiuntivi , effettuare e ricevere pagamenti ed essere facilitati a svolgere gli adempimenti burocratici richiesti ai proprietari in caso di affitto del proprio immobile .
“ Emma ” un ’ unica App per Clienti e Proprietari
“ Emma ” per i clienti
Emma Villas , dalla stagione 2021 , ha previsto per i clienti la possibilità di utilizzare Emma , App multifunzionale , sviluppata in partnership con Vikey s . r . l ., che consentirà loro di :
• effettuare il check-in online ;
• effettuare tramite App il pagamento della tassa di soggiorno ( ove dovuta ) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti ( es . elettricità , riscaldamento , pulizie extra per animali ecc .);
• acquistare servizi aggiuntivi , alberghieri ( es . pulizie extra ).