SEKTÖREL
SEKTÖREL
Bahriyeli Sedat Yalısı
YENİ BİR İMAR İZNİ ÇIKABİLİR
Boğaz bölgesinde 1983 yılındaki imar yasağından sonra 09 / 05 / 1985 tarihinde 3194 sayılı yasanın 47. Maddesine göre ifraz yapılmamak kaydı ile TAKS( Taban Alanı Kat Sayısı) % 6, H: 6.50( iki kat) irtifayı geçmemek şartı ile konut yapımına izin verilmişti. Ancak bu kanun, 11 / 12 / 1986 tarihinde Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edildi. Bu tarihten sonra yeni bir imar izni verilmemekle birlikte yeni bir imar izni çıkacağı söylentisi bu tarihten sonra sürekli olarak konuşuluyor. Son olarak Suudi Arabistan Kralı Abdullah’ a ait olan 57.000 m 2’ lik Sevda Tepesi’ ne ait yapılan teklif plan çalışmaları bu beklentileri epeyce arttırdı. Ancak henüz ortada somut bir gelişme yok.
KENTSEL DÖNÜŞÜM YENİ BİR İMAR PLANINI ZORLUYOR
Mevcut Boğaziçi Kanunu gereğince, örneğin, kâgir binalara; yıkılmadan güçlendirilme izni veriliyor. Ancak deprem kuşağında olan bölge için bu, son derece problemli bir durum … Deprem koşulları da göz önüne alınarak mutlak suretle yenilenebilir bir düzenleme yapılmalı ve bu düzenleme gereğince Boğaziçi İmar Müdürlüğü sınırlarında olan binaların yıkılarak, yeniden yapılmasına izin verilmeli. Ortalama betonarme bina ömrünün 60-80 yıl arasında olduğunu düşünürsek ve eski inşaatların şu anki inşaat teknikleri ile yapılmadığını da kabul edersek, bu süre aslında daha da az... Bu nedenle, mutlaka yeni bir düzenlemenin acil olarak yürürlüğe konulması gerekiyor.
Kral yeni düzenlemeyi hızlandıracak mı?
Son olarak Suudi Arabistan Kralı Abdullah’ a ait olan 57.000 m2’ lik Sevda Tepesi’ ne yapılan teklif plan çalışmaları, yeni imar planı beklentilerini epeyce arttırdı. Ancak henüz ortada somut bir gelişme yok. www. bosforce. com. tr