30 | BNL | DECEMBER 2021 | REGIOKATERN ZUID TEKST | ROBIN VAN ESSEL
LID AAN HET WOORD : ROB LUIJTEN BEDI VOCHTTECHNIEK , SCHIMMERT
Juli 2021 : door hevige regenval treedt de Limburgse rivier de Geul buiten zijn oevers . Het water stroomt de straten en huizen binnen in plaatsen als Wijlre , Valkenburg en Meerssen . In tegenstelling tot in Duitsland en België vallen er gelukkig geen slachtoffers , maar de totale schade bedraagt zo ’ n 1,8 miljard euro .
Alleen een uitvergroting Bedi Vochttechniek uit het nabijgelegen Schimmert is een van de gespecialiseerde bedrijven die zich bezighouden met het herstellen van de vochtschade . Gek genoeg is het voor mede-eigenaar Rob Luijten alleen maar een uitvergroting van wat hij al vaker ziet . “ De omvang is nu wel gigantisch . Maar de vaak hoge grondwaterstand en de ondoordringbare leem- en lösslagen maken dat er in het kelderbereik veel vocht in de bodem zit . Als je daar geen maatregelen tegen neemt , levert dat schade aan constructies op .”
Luijten kwam in 2006 bij Bedi Vochttechniek terecht , toen oprichter Lou Bemelmans hem vroeg in te stappen . Met een achtergrond in civiele techniek en als projectmanager bij een groot ingenieursbureau was ‘ vocht ’ geen geheel onbekend terrein : “ Ik heb altijd veel te maken gehad met grondwater , bodemopbouw en rioleringen , dus de wereld aan de buitenkant van de gevel kende ik al .” Uiteindelijk deed de aantrekkingskracht van het ondernemerschap de rest . “ Het mooie is de sociale component . Dat je mensen kunt helpen die zich geen raad meer weten , geeft veel voldoening .”
Missionariswerk Inmiddels is Bedi een bedrijf met een stabiel personeelsbestand van circa dertig medewerkers . De regio weet de verregaande specialisatie van het bedrijf in vochtproblematiek goed te vinden . “ Het is echt missionariswerk ,” zegt Luijten . “ In Nederland zijn bijna geen kaders , normen of regelgeving rond vochtbestrijding . Je moet bij herstelwerkzaamheden bijvoorbeeld altijd ook de zoutbelasting in de muur meten , want anders komt gipspleisterwerk er na een paar maanden weer vanaf . Maar er is geen Nederlandse richtlijn voor , wij hanteren een Duitse normering .”
Daarnaast komt veel van Bedi ’ s expertise voort uit eigen onderzoek . “ Oorzaken van vochtschade zijn zo divers , dus voor ons begint goed advies bij een goede analyse . Met onze eigen onderzoeksmethoden en hoogwaardige meetapparatuur werken we als een trechter : we strepen potentiële oorzaken af .” Na zoveel jaar en honderden gebouwen weet Luijten waar hij op moet letten , lacht hij . “ Maar de grootste uitdaging blijft om de techniek en theorie over de bühne te brengen en de klant uit te leggen wat er aan de hand is .”
Met omvangrijke schades zoals in Limburg , maar zeker ook door de verduurzamingsopgave , zou de bouw- en onderhoudssector gebaat zijn met meer kennis over vochttechniek , zegt Luijten . “ Bouwend Nederland kan daar een rol in spelen . Ik stuur vaak voorbeelden op van misstanden die ik in de praktijk aantref . De toekomstige spagaat zit er bijvoorbeeld in dat bij het isoleren van woningen er vaak problemen met schimmel ontstaan , omdat de ventilatie verdwijnt . Je kunt niet elke woning zomaar potdicht maken , dat vereist maatwerk . Daarin kunnen we nog veel van elkaar leren .”