44 | BNL | December 2020 | BOUWTOTAAL Tekst | Frank de Groot
IN DRIE MAANDEN EEN WOONTORENTJE
In hartje Utrecht verrijst in drie maanden tijd een bijzonder houtskeletbouwgebouw . In december van dit jaar staat in de Monicahof een nieuw woontorentje van 12 meter hoog met zes tiny apartments en twee werkruimten . Omdat er op de bouwlocatie eerst bestaande bebouwing is gesloopt , komt er zelfs ruimte bij in het aangrenzende park .
Alle elementen , zoals vloeren en binnen- en buitenwanden worden in een productiehal opgebouwd door Willemsen Veenendaal . Vervolgens worden deze - als flatpack - getransporteerd en op de bouwlocatie geassembleerd . De bouwwerkzaamheden zullen geen gevolgen hebben voor de huidige groeninrichting van het park . Sterker nog : er komt zelfs ruimte bij in het park . Het ontwerp is van ‘ Studio Ramin Visch ’, die naar eigen zeggen een ‘ zacht gebouw ’ heeft ontworpen dat helemaal opgaat in de parkachtige omgeving . Het nieuwe ontwerp telt zes zogenaamde tiny apartments en twee kantoorruimten , elk met een woon- of werkoppervlak van circa 50 m 2 en voorzien van alle moderne comfort .
Circulair Zowel de constructie van de appartementen , het binnenwerk en de afwerking aan de buitenkant zijn geheel van hout . “ Er staat straks een gebouw dat 100 procent herbruikbaar is ”, zegt architect Ramin Visch . “ Verder streven we ernaar om dit gebouw zo klimaatneutraal mogelijk te maken . Verwarming gaat straks via een warmtepomp en de elektriciteitsbehoefte zal grotendeels via eigen zonnepanelen worden ingevuld . De uitdaging was de beschikbare ruimte .” Houtbouw is verder
CO 2
-positief en heeft nauwelijks CO 2
-emissie bij productie . Sterker nog , hout slaat CO 2 op tijdens de groei en houdt het vast . Bijkomend voordeel is de hoge bouwsnelheid .
Constructie In totaal vraagt het hele ontwerp- en bouwproject 23 weken . Zes weken zijn nodig voor de voorbereiding en twee weken voor de bouwplaatsinrichting . De realisatie van de fundering vergt drie weken . Daarna gaat het snel ; per week komt er een verdieping gereed . In totaal vier weken voor vier bouwlagen . De installaties vragen drie weken en de afbouw tot slot nog vijf weken .
De begane grondvloer is ter plaatse gestort en heeft een dikte van 250 mm . De wanden zijn opgebouwd uit Kerto stijlen . Kerto is gelamineerd fineerhout van Metsä Wood . De wanden zijn geïsoleerd met glaswol en aan de binnenzijde bekleed met Knaufplaat en een topplaat van Kerto . Aan de buitenzijde is gekozen voor OSB3-beplating , regelwerk van gewolmaniseerd vuren en een gevelbekleding van verticale Platowood populieren stroken .
De vloeren bestaan uit Kert-S beams ( liggers ). Aan de bovenzijde is de vloer bekleed met Kerto-Q beplating met kruislings verlijmde lagen . Daarop komt een 45 mm dikke Estrich vloer . Aan de onderzijde zijn de vloerelementen akoestisch geïsoleerd en voorzien van veerregels en Knaufplaat . De dakelementen bestaan eveneens uit Kert-S beams , met daarop Kerto-Q beplating , dakisolatie en EPDM .