REGIO ZUID
BIJEENKOMSTEN
Oktober |
6 |
Bestuurdersdag Zuid |
13 |
Wkb-overleg |
18 |
Ledenbijeenkomst Enexis |
19 |
Ledenbijeenkomst Wkb ervaringen delen ( kleine projecten ) |
20 |
Hbo Bouw & Infra Award |
20 |
Event Jong Bouwend Zeeland |
November |
10 |
Kick-off bijeenkomst Contactgroep Digitalisering Afdelingen |
Oost Brabant e . o . en Limburg |
9 |
ontactgroep Personeel |
16 |
Contactgroep Financiën |
17 |
Ledenvergadering |
17 |
Contactgroep Personeel |
17 |
Ledenbijeenkomst over contracten / voorwaarden , |
risico ’ s en veiligheid |
22 |
Infraplatform |
24 |
Erik Scherder |
December 7 Kick-off bijeenkomst Contactgroep Digitalisering
Afdelingen Brabant Mid-West en Zeeland
GO FLEX !
REGIOKATERN ZUID | OKTOBER 2022 | BNL | 27
De krappe woningmarkt leidt ertoe dat verschillende doelgroepen niet aan een ( betaalbare ) woning kunnen komen . Dit probleem speelt al jaren , en ‘ flexwonen ’ wordt als deel van de oplossing met de dag relevanter . Dit onderwerp stond dan ook centraal binnen mijn afstudeeronderzoek dat ik in de afgelopen periode heb uitgevoerd .
Uit gesprekken met organisaties blijkt dat flexwonen een aanvulling moet zijn op de reguliere markt , maar zeker geen vervanging . Een exploitatietermijn van 30 jaar om een rendabele businesscase op te kunnen stellen , kwam meerdere keren naar voren ( hierbij wordt uitgegaan van twee verplaatsingen ). Ook is het belangrijk om groenvoorzieningen mee te nemen in de planvorming voor een betere uitstraling wat op deze manier voor meer draagvlak zorgt .
Afhankelijk van de beoogde doelgroep en locatie dient afgestemd te worden aan welke eisen en wensen flexwoningen moeten voldoen . Zodoende kan men een keuze maken voor een bepaald concept . Een lastig punt hierbij blijft de financiële haalbaarheid . Mede om deze reden , aangevuld met wat koudwatervrees , komen in Zeeland nog niet veel projecten van de grond terwijl de wil om flexibel te bouwen er vaak wel is .
Tóch blijft flexwonen een betaalbare oplossing die snel te realiseren is en kan dienen als flexibele schil om op of af te schalen ( afhankelijk van bevolkingsgroei of -krimp in bepaalde regio ’ s ). Ook zijn er al veel handvatten die worden aangereikt door bijvoorbeeld het Expertisecentrum Flexwonen en Platform31 .
Ten slotte denk ik dat we voor flexwonen nog te veel in problemen en niet in oplossingen denken . Het maatschappelijke probleem is duidelijk : aanbieders van concepten staan te springen om aan de slag te gaan en locaties zijn vaak al beschikbaar . Dus waarom ( te ) complex ? Go flex !
Dylan Schroevers Werkvoorbereider Assistent