BELANGENBEHARTIGING | Maart 2018 | BNL | 7
Foto | René van den Burg
ACTIVITEITEN BOUWEND NEDERLAND
"Dialoogsessie is geen
praatje voor de bühne"
In aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen organiseerden de
regionale afdelingen van Bouwend Nederland 21 Dialoogsessies.
Zo ook in Zaandam op 23 januari.
Hier was de organisatie in handen van de afdeling Waterland-
Zaanstreek, en waren zowel bouwers, ontwikkelaars als lokale
politici uitgenodigd. Ron van der Stege, projectleider bij bouw
bedrijf Van der Gragt, hield er een inleidend betoog. “De Dialoog-
sessie is geen praatje voor de bühne”, vertelt hij. “We gaan serieus
in discussie met elkaar over de lokale uitdagingen. En die zijn er
in Zaandam volop. De gemeente wil 15.000 tot 20.000 nieuwe
woningen bouwen. In 2017 zijn er slechts 600 gerealiseerd en er is
een harde plancapaciteit voor 7.000 woningen. De productie moet
dus flink omhoog, terwijl er geen nieuwe locaties beschikbaar zijn.”
Suggesties
Van der Stege deed verschillende suggesties om de knelpunten
aan te pakken. Zoals duidelijke gemeentelijke plannen, waarin
behalve het aantal woningen ook eisen aan parkeernormen,
bereikbaarheid, milieu en geluid vooraf helder staan omschreven.
Dan komen bouwers tijdens de ontwikkeling niet meer voor
verrassingen te staan. Van der Stege: “Ook stelde ik voor om per
locatie een gemeentelijke projectmanager aan te stellen.
Iemand die de harde locaties goed kent en bouwers kan
begeleiden bij een snelle vergunningaanvraag. En ik
pleitte tegen bedrijfsvestiging op woningbouw
locaties, om lastige en langdurige procedures
te voorkomen.”
Meerwaarde
Over de suggesties werd vervolgens uitge-
breid van gedachten gewisseld. Van der
Stege: “De wethouder beaamde dat we
vanaf het begin af aan moeten samen-
werken, en dat de gemeente in actie moet
komen om meer harde plancapaciteit te
krijgen. De gemeente is bereid om ook
naar de andere voorstellen te kijken.
De Dialoogsessies hebben al met al
echt een meerwaarde. Ze brengen
de opgaven, elkaars standpunten
en oplossingen scherper in beeld.
De resultaten nemen we mee
in ons reguliere overleg met de
gemeente.”
•