44 | BOUWENDNL | Februari 2015 | Toekomst
Regionaal
De oplossing moet regionaal gevonden worden.
Niet door vast te houden aan een ercentage
p
Toekomst | Februari 2015 | BOUWENDNL | 45
CUMULATIEVE INFRASTRUCTUUROPGAVE 2015-2040
HUISHOUDENSONTWIKKELING 2030/2040
Dynamische agglomeraties
x miljard euro's
Ruimtelijke segregaties
x 1.000 woningen
450
exploitaties rond te krijgen. Nut en noodzaak
van regionale samenwerking hangt sterk af
van de omstandigheden. En in de tijd nemen
die regionale verschillen bovendien duidelijk
toe. In krimpgebieden moet het aanbod
200
50
worden afgebouwd, dan wordt het moeilijk om
300
100
subsidies voor binnenstedelijk bouwen zullen
400
150
met infra tructuur et cetera. Bedenk ook dat
s
500
200
wens, maatschappelijke aspecten, relatie
600
250
locaties op relevante factoren: consumenten
700
300
te maken van de locaties. Van Hoek: “Bekijk
800
350
maatschappelijke kosten-batenanalyses
900
400
voor binnenstedelijk bouwen, maar door
100
0
worden afgestemd, in groeiregio’s moet de
0
Dynamische
agglomeraties
woonconsument juist meer keuzevrijheid
worden geboden. Een kleine christelijke kern
VERVANGINGSVRAAG WONINGBOUW 2010-2040
■ Druk (> 0,4% groei p.j.)
■ Intermediair (0% - 0,4% groei p.j.)
■ Krimp (< 0% groei p.j.)
Evenwichtige
groei
■ Onderhoud
h
istorische achtergronden zijn belangrijk voor
Dynamische
agglomeraties
Evenwichtige
groei
Ruimtelijke
segregatie
■ Reconstructie
■ Vervanging
is heel iets anders dan een stad. Culturele en
Ruimtelijke
segregatie
■ Nieuwbouw
de egionale samenhang in de vraag. Voor
r
infra tructuur geldt dat het vaak niet ophoudt
s
Bij bedrijventerreinen en kantoorlocaties is er
“Samenwerken is veel meer dan vraag verdelen
regio’s in om ‘Investeren in Nederland’ regionaal
bij de gemeente rens.
g
vaak gebrek aan afstemming. Er is voor deze
en het verdelen van die vraag is zelfs lang niet
verder uit te diepen en samen met de bedrijven
economische functies door gemeenten een
altijd wenselijk. Samenwerken aan bijvoorbeeld
en de andere actoren in de regio’s de bouw
hoeveelheid grond aangeschaft, die geen relatie
een groene woonagenda is in de drukgebieden
goed in beeld te brengen.”
heeft met de werkelijkheid.” Hij adviseert de
van ons land een grote uitdaging. We gaan met
regio’s om het per markt te bekijken.
Bouwend Nederland de komende maanden de
POLITIEK IN 2020
Naast het onderzoek naar de grootte van
UITBREIDINGS- EN VERVANGINGSVRAAG WONINGBOUW, 2010-2040
de markt door EIB, en de potentie van
de sector (‘Bouw in 2020’), onderzoekt
Bouwend Nederland ook welke verschui
vingen op het politieke en bestuurlijke
speelveld er mogelijk zijn in de periode van
2015 tot 2020. “We kijken welke politiek-
bestuurlijke structuren en verhoudingen
er dan zijn om scherp te weten aan welke
tafels we voor de lobby moeten zitten en
welke thema’s daar spelen”, aldus Han de
Groot namens Bouwend Nederland. “De
economie speelt daar ook een rol in, omdat
dat de kaders schept van de investe
x 1.000 woningen
1.600
1.400
VERDELING VAN KOOP EN HUUR, NAAR WOZ-KLASSE
1.200
x 1.000 woningen
1.000
2.500
800
2.000
600
1.500
400
1.000
200
500
ringsruimte. Maar ook welke partijen een
rol spelen, of hoeveel andere partijen er
zijn, is een relevant gegeven voor een
lobby rganisatie. Met wie doet Bouwend
o
N
ederland straks zaken en waarover wordt
dan gesproken? Dat brengen we in een
aantal scenario’s in kaart.”
0
0
Uitbreiding
■ Dynamische agglomeraties
Vervanging
■ Evenwichti