B UILDING & M ANAGEMENT
V OLUME 3 I SSUE 2 M AY - A UGUST 2019
B UILDING INFORMATION MODELING (BIM) TO MANAGE DESING AND CONSTRUCTION PHASES OF P ERUVIAN PUBLIC PROJECTS
J. S ALINAS AND G. P RADO (2019). B UILDING & M ANAGEMENT , 3(2): 48-59
Ilustración 2: Propuesta de aplicación BIM para la construcción de proyectos públicos. Elaboración propia
el mismo alcance con el que se desarrolló el expediente
técnico entregado para licitación) en base a la
subsanación de los errores encontrados que han dado a la
creación de un proyecto “verificado” en presupuesto y
cronograma gracias a la aplicación de BIM. Un esquema
de la propuesta descrita se encuentra en la ilustración 2.
licitar la obra pública correspondiente al expediente técnico
que será ejecutado en esta etapa con la aplicación de BIM.
Para ello, se deben incluir las siguientes actividades en los
términos de referencia (tdr) de licitación de diseño (desarrollo
de expediente técnico):
Presentación de un plan BIM o BEP (BIM Execution Plan) en
que se tenga establecido todo lo que el contratista
realizará respecto a la aplicación de BIM para alcanzar
los objetivos en el proyecto en específico en el diseño,
como lo son los niveles de desarrollo (LOD) a los que se
modelarán los elementos, cronogramas de sesiones ICE,
etc. Inclusive, debe existir una primera versión se los BEP al
momento de presentar la propuesta y otro BEP, con más
información, al haber sido escogido como ganador del
proyecto.
Presentación de estrategias para el mapeo de procesos
de todos los involucrados que deberá realizarse al inicio
del plazo contractual con la finalidad de alinear criterios
para obtener las diferentes propuestas y elegir la más
conveniente para el diseño del proyecto.
Designación del equipo de gestión BIM, profesionales con
experiencia en gestionar proyectos usando BIM,
responsables de llevar a cabo el plan de ejecución BIM y
ejecutarlo a tiempo.
Elaboración, a través de un trabajo colaborativo, un
modelo BIM-3D con información de las propuestas de las
distintas disciplinas, con los LOD a ser establecido por la
entidad, con la finalidad de visualizar el proyecto,
compatibilizarlo y brindar propuestas de mejora para
optimizar los recursos tanto en diseño como en construcción.
Estas actividades deberían incluirse por los postores en los
cronogramas entregados al momento de ofertar por el
proyecto para construir y pueden hacerse en paralelo con el
desarrollo de las obras provisionales de la obra a realizar.
No obstante, esta propuesta se entiende como una
“verificación” por medio de BIM con la información entregada
en un inicio, la cual es muy probable que tenga errores que
solamente con los modelos BIM se pueden ver. Por ello, para
no generar una “verificación” adicional por medio de los
modelos en una etapa tardía como lo es la construcción, se
presentará una propuesta en el escenario del diseño de
proyectos públicos.
5.2 P ROPUESTA
DE APLICACIÓN
BIM
A LOS PROYECTOS PÚBLICOS
PERUANOS PARA DISEÑO
Este escenario está dirigido a los postores para el diseño de
proyectos de edificaciones. Se requiere de un equipo de
trabajo con experiencia en gestión BIM en la que se tenga
claro que una gestión BIM nos permitirá una adecuada toma
de decisiones desde etapas tempranas.
En este sentido, se debe tener claro que el objetivo de la
aplicación de BIM en esta etapa es el aseguramiento de que
el plazo y el costo sean fidedignos y correspondan al alcance
definido por el cliente (entidad pública) para luego poder
56