B
B V UILDING
M ANAGEMENT
OLUME 3, &
I SSUE
2
UILDING
V OLUME 3 I SSUE 2 M AY - A UGUST 2019
M AY - A UGUST
Y EAR 2019
ISSN 2530-8157
& M ANAGEMENT E. V
T HE CIT Y F I ED M ETHODOLOGY FOR CITY RENOVATION AT DISTRICT LEVEL
http://www.polired.upm.es/index.php/Building & Management
ALLEJO , C. C RIADO , E. A RRIZABALAGA , G. M ASSA AND A. V ASALLO (2019). B UILDING & M ANAGEMENT , 3(2): 23-33
E. Vallejo, C. Criado, E. Arrizabalaga, G. Massa and A. Vasallo “The CITyFiED
Methodology for city renovation at district level”. Building & Management, vol. 3(2),
pp. 23-33, 2019
http://dx.doi.org/10.20868/bma.2019.2.3920
PAPER
BM_19_08_03
RECEIVED
06/05/2019
REVISED
27/06/2019
ACCEPTED
28/06/2019
E SCUELA T ÉCNICA S UPERIOR DE E DIFICACIÓN
U NIVERSIDAD P OLITÉCNICA DE M ADRID
The CITyFiED Methodology for city renovation at district
level
La metodología de CITyFiED para la renovación urbana a escala
distrito
E STEFANÍA V ALLEJO G IULIA M ASSA
Architect, Fundación CARTIF, Energy department, Parque Tecnológico de
Boecillo, 205, 47151 Boecillo, Spain. [email protected] Building engineer, Fundación CARTIF, Energy department, Parque
Tecnológico de Boecillo, 205, 47151 Boecillo, Spain. [email protected]
C RISTINA C RIADO A LI V ASALLO
Architect, ACCIONA Engineering, Consultancy services department, Anabel
Segura, 11, D, 28108 Alcobendas, Spain. [email protected] Industrial engineer, Fundación CARTIF, Energy department, Parque
Tecnológico de Boecillo, 205, 47151 Boecillo, Spain. [email protected]
E NEKO A RRIZABALAGA
Industrial engineer, TECNALIA Research and Innovation, Parque Científico y
Tecnológico. Vizcaya, Spain. [email protected]
The objective of the CITyFiED Methodology is to support city authorities along the process of working towards a more sustainable and
energy efficient cities. Moreover, it encourage the replicability and mass market deployment of energy efficient retrofit of districts,
considering as a reference the CITyFiED demonstration actions, decision-making processes and business models. The CITyFiED
Methodology is a procedure composed of several phases and a management process that aims to ease the decision-making tasks and
what is more, the delivery of a specific plan for each city depending on its needs, vision and objectives. A customized Strategy for the
Sustainable Urban Renovation (SSUR) at district level with the energy efficiency as the main pillar and local authorities as clients, will be
delivered based on the objectives and needs identified during the analysis and diagnosis phases. The management process is supported
by the creation of an External Consultancy Group (ECG) to collaborate with the local authorities, and by providing different tools and
indicators that would enable the assessment of the suggested actions (Strategy for Sustainable Urban Renovation) as the comparison
with the original situation and objectives. The Methodology is conceived within the context of the CITyFiED project and it considers as
reference the three large demonstration actions that include building renovation, district heating networks, integration of renewable
energy sources and monitoring, and which are located in Lund (Sweden), Laguna de Duero (Spain) and Soma (Turkey).
Urban Renovation; Decision-making; Energy planning; Municipalities support.
El objetivo de la Metodología CITyFiED es apoyar a las autoridades de las ciudades a lo largo del proceso de creación de ciudades
más sostenibles y energéticamente eficientes. Para ello, la metodología fomenta la replicabilidad y el despliegue masivo del mercado
de distritos energéticamente eficientes, tomando como referencia las acciones demostrativas del proyecto CITyFiED, los procesos de
toma de decisiones y modelos de negocio allí desplegados. La Metodología CITyFiED es un procedimiento compuesto por varias fases y
la gestión de las mismas, que apunta a facilitar el proceso de toma de decisiones y, además, a la definición de un plan estratégico
específico para cada ciudad según sus necesidades, visión y objetivos. Una Estrategia personalizada de Renovación Urbana Sostenible
(SSUR) a escala de distrito, con la eficiencia energética como principal pilar y las autoridades locales como clientes, que se define en
función de los objetivos y necesidades identificados durante las fases de análisis y diagnóstico. El proceso de gestión de las fases está
respaldado por la creación de un Grupo de Consultoría Externa (ECG) y por la identificación de diferentes herramientas e indicadores
que permitirían la evaluación de las acciones sugeridas (Estrategia de Renovación Urbana Sostenible) en comparación con la situación y
los objetivos originales. La Metodología se concibe en el contexto del proyecto CITyFiED y considera como referencia las tres grandes
acciones de demostración que incluyen rehabilitación energética de edificios residenciales, redes de calefacción urbana, integración de
fuentes de energía renovables y monitorización, y que se han implementado en 3 ciudades europeas, Lund (Suecia), Laguna de Duero
(España) y Soma (Turquía).
Renovación urbana; Toma de decisiones; Planificación energética; Apoyo a las municipalidades.
A BBREVIATIONS :
AHP: Analytic Hierarchy Process
BEP: BIM Execution Plan
BIM: Building Information Model
ECG: External Consultancy Group
ECM: Energy Conservation Measures
ESCO: Energy Service Company
GIS: Geographic Information Systems
IPD: Integrated Project Delivery
KPI: Key Performance Indicator
LCA: Life Cycle Analysis
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LCCA: Life Cycle Cost Analysis
MCDA: Multi-criteria Decision Analysis
SEP: Sustainable Evaluation Plan
SIP: Strategy implementation Plan
SSUR: Strategy for the Sustainable
Urban Renovation