Bayleys Asia Canterbury Publication October 2017 | Page 3

月涵说
经常有客户来咨询，到底现在的市场是不是买或者卖
的好时机。我们的回答是：因人，因时而异。任何
的时间，无论市场的好坏都会有客户根据自己的实际
情况选择购买或者出售自己的物业。市场的低潮期，
客户才有可能买到可能低于市场价格的物业或者生意。
卖家如果在市场预期不明确的情况下也会根据自己的投资
收益成本进行出售或清盘。所以我们很难给出简单的是或否的答
案。
纵观全国的房产市场， 根据8月份QV房价指数统计，全国价格进一步放缓（现在每月仅
增长0.1％）。年均增长4.8％，是2012年8月以来的最低水平。
奥克兰的年增长率现在只有2.8％，而负增长的季度增长率为-0.2％。惠灵顿在过去三个
月亦呈现跌幅-0.4%，基督城跌幅仍为-0.4%。
陶朗加保持相对强劲的增长，季度增长率为1.7％，年均增长率为10％，而汉密尔顿的
价格小幅回升（季度上涨了1.4％），但年均增长率仍为5％。在但尼丁，变化不大，季
度变化为0.5％，年率保持在13％。
房产投资和金融投资一样，受到政治、经济环境的影响。希望新一届的政府能够继续保
持新西兰宽松、公平的投资环境，在积极健康的市场环境下吸引更多的投资者和移民，
一起发展和振兴新西兰的国民经济，福泽本土居民。
贝利地产·亚洲部
Tracy Chen 陈月涵
亚太区执行董事
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