B Connectmag Issue 11 e-Mag-B-Connect-11

ดร.ธั ช พล กาญจนกู ล ผู ้ ว ่ า การ การเคหะแห่ ง ชาติ กล่ า วว่ า การเคหะ แห่ ง ชาติ (กคช.) และธนาคารออมสิ น ให ความส� ำ คั ญ กั บ นโยบายรั ฐ บาลในแก้ ไ ข ปั ญ หาความเหลื่ อ มล�้ ำ และการสร้ า ง โอกาสในการเข้าถึงสวัสดิการและบริการ ของรัฐ โดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้น้อยและ ผู้ด้อยโอกาส เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของ ประชาชนให้มีความมั่นคงในชีวิต ภายใต แผนแม่บทการพัฒนาที่อยู่อาศัยระยะ 20 ป (พ.ศ. 2560 - 2579) ที่มุ่งเน้นส่งเสริมการ พัฒนาที่อยู่อาศัยให้ได้มาตรฐาน มีสภาพ แวดล้อมที่ดี สร้างโอกาสในการเข้าถึงระบบ การเงิ น และสิ น เชื่ อ เพื่ อ ที่ อ ยู ่ อ าศั ย และ ส่งเสริมการมีส่วนร่วมในทุกระดับทั้งภาครัฐ และเอกชน เพื่อสานพลังประชารัฐสู่ความ เข้มแข็งอย่างยั่งยืน กคช.จึ ง ได้ ขั บ เคลื่ อ นแผนยุ ท ธศาสตร พัฒนาที่อยู่อาศัย ภายใต้ โครงการเคหะ ประชารัฐร่วมทุน โดยให้ภาคเอกชนเข้ามา มี บ ทบาทในการพั ฒ นาที่ อ ยู ่ อ าศั ย ร่ ว มกั บ การเคหะแห่งชาติใน 3 รูปแบบคือ โครงการ ที่มีมูลค่าตั้งแต่ 1,000 ล้านบาทขึ้ น ไปจะ ด�ำเนินงานในรูปแบบการร่วมทุนระหว่าง ภาครัฐและเอกชน (Joint Investment) ตามพระราชบั ญ ญั ติ ว ่ า ด้ ว ยการให้ เ อกชน เข้ า ร่ ว มงานหรื อ ด� ำ เนิ น การในกิ จ การ ของรัฐ พ.ศ.2556 ส่วนโครงการที่มีมูลค่า โครงการต�่ ำ กว่ า 1,000 ล้ า นบาท จะ ด�ำเนินงานในรูปแบบโครงการร่วมด�ำเนิน กิ จ การ (Joint Operation) โดยใช้ ที่ ดิ น ของ กคช.ตีมูลค่าเป็นทุน ส่วนภาคเอกชน ลงทุ น พั ฒ นาโครงการและโครงการร่ ว ม สนั บ สนุ น ภาคเอกชน (Joint Support) ซึ่ ง กคช.และธนาคารออมสิ น จะร่ ว มกั น สนั บ สนุ น โครงการพั ฒ นาที่ อ ยู ่ อ าศั ย ของ ภาคเอกชน เพื่ อ ให้ สิ น เชื่ อ แก่ ผู ้ ป ระกอบ การ โดย กคช.จะท� ำ หน้ า ที่ เ ป็ น ที่ ป รึ ก ษา ด้านการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ และบริหารจัดการงานก่อสร้างที่เกี่ยวข้อง กั บ การพิ จ ารณาความเป็ น ไปได้ ด ้ า น การตลาด ความเหมาะสมทางกายภาพและการเงินการลงทุน อีกทั้งประสานงานกับสถาบัน การเงินของรัฐในการสนับสนุนสินเชื่อแก่ผู้ประกอบการภาคเอกชนในการพัฒนาโครงการท อยู่อาศัย นอกจากนี้ ยังร่วมกับธนาคารออมสินจัดท�ำโครงการน�ำร่อง เพื่อเป็นต้นแบบในการ จัดท�ำโครงการและร่วมกันส่งเสริมผู้ประกอบการรายใหม่ (Start Up) ให้มีโอกาสเข้าพัฒนา โครงการอสังหาริมทรัพย์ผ่านการแลกเปลี่ยนองค์ความรู้เชิงวิชาการและปฏิบัติการรูปแบบ ต่างๆ โดยผู้เชี่ยวชาญในวงการธุรกิจ วีระชัย อมรถกลสุเวช ผู้ช่วยผู้อ�ำนวยการ ธนาคารออมสิน สายงานลูกค้าธุรกิจขนาด ใหญ่และภาครัฐ กล่าวว่า ธนาคารออมสินเข้าร่วมโครงการเคหะประชารัฐร่วมทุน เพื่อ สนับสนุนโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยภาคเอกชน (Joint Support) ที่เป็นไปตามข้อบังคับและ ระเบียบของการเคหะในการสร้างโอกาสการเข้าถึงแหล่งเงินทุนของผู้ประกอบการรายใหม (Start Up) หรือรายเดิม (Pre - Finance) ตลอดทั้งสนับสนุนและส่งเสริมผู้บริโภค กลุ่มผู้มี รายได้น้อยและผู้ด้อยโอกาสด้วยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Post - Finance) ในอัตราดอกเบี้ย พิเศษ เพื่อสร้างความเป็นไปได้ในด้านการเงินให้กับโครงการฯ และเป็นการสร้างโอกาส สร้าง รายได้ให้กับผู้ประกอบการรวมถึงสร้างมาตรฐานคุณภาพชีวิตขั้นพื้นฐานของประชาชน ให้มี ความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองถือเป็นการร่วมมือเชิงบูรณาการ เพื่อสานพลัง ประชารัฐให้ประเทศสามารถพัฒนาได้อย่างยั่งยืน B-CONNECT MAGAZINE 51

B Connectmag Issue 11 e-Mag-B-Connect-11 | Page 53