Grand Hansa Hotel -hankkeelle haettiin rakennusluvat alkuvuonna 2020 . Kohde sijaitsee Helsingin ydinkeskustassa kahden eri kiinteistön alueella , joten tarvittiin kahdet rakennusluvat . Mannerheimintie 5 : lle ( Uusi Ylioppilastalo ml . Hansatalo ) myönnettiin lupa 5.5.2020 ja Kaivokatu 12 : lle ( entinen Seurahuoneen alue ) 12.5.2020 .
Kevyitä , ei-luvanvaraisia purkutöitä oli kohteessa aloitettu jo vuoden 2019 puolella . Varsinaiset rakennustyöt käynnistyivät rakennuttajan erillishankintoina teettämillä julkisivukorjauksilla ja 1970- ja 80-luvulla kertaalleen uusittujen ikkunoiden uusimisella sekä alkuperäisinä säilyneiden ikkunoiden kunnostuksella . Molempien kiinteistöjen sisäpihojen vanhat rappaukset tiputettiin alas , rappaukset julkisivupellityksineen uusittiin ja uudet ikkunat asennettiin . Samalla julkisivuväritys uusittiin tiiviissä suunnitteluyhteistyössä Kaupunginmuseon kanssa .
Vuosikertomus 2020
Uuden Ylioppilastalon katujulkisivuille asennetaan uudet perinneikkunat , joissa myös ulkopuite on puuta ja lasit kittiasenteisia . Samalla pystytään palauttamaan vuosien varrella hävinneitä välijakoja ikkunoihin niin , että jaot tulevat vastaamaan 1900-luvun alussa otetuissa valokuvissa näkyviä välijakoja . Kaivokatu 12 : n puolella lähes kaikki katujulkisivun tammi-ikkunat ovat säilynet alkuperäisinä . Ne kunnostetaan ja majoitushuoneissa vanhojen ikkunoiden sisäpuolelle lisätään puusepäntyönä rakennettavat etuikkunat parantamaan akustiikkaa . Muutamat yksittäiset , rakennuksen elinkaaren aikana uusitut huonokuntoiset ikkunat uusitaan puusepäntyönä alkuperäisien mallien mukaisiksi .
Syksyllä 2020 päivitimme projektinjohtourakkaa varten laaditut urakkalaskentasuunnitelmat . Yhteistyö tilaajan , operaattorin ja viranomaisten kanssa sujui hyvin . Urakkaneuvottelut alkoivat loppuvuodesta 2020 ja projekti alkoi valmistautua yhteistyöhön alkuvuonna 2021 mukaan tulevan projektinjohtourakoitsijan kanssa .
99