CHUCRI
ZAIDAN
UMA COMPARAÇÃO DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS
Este artigo é uma reflexão de como a região da Chucri Zaidan, perímetro delimitado pela Operação Urbana Consorciada Água Espraiada, foi se transformando no período compreendido de 2001 aos dias atuais, e como os parâmetros urbanísticos possibilitaram sua configuração e prospectar quais fatores/instrumentos podem ser utilizados para mudar a dinâmica desta área. Para ilustrar o perfil da região, é usado o Morumbi Corporate como estudo de caso, com análise apoiada no Plano Diretor Estratégico, Lei de Parcelamento Uso e Ocupação do Solo, e a própria Lei da Operação Urbana, tanto nas datadas do ano de projeto como as leis vigentes até os dias atuais. Por fim, com base nas questões levantadas, foi constatado que, a Chucri Zaidan que temos hoje, não seria reproduzida nos dias atuais, pelos parâmetros urbanísticos estabelecidos, que contribuem para uma cidade mais sustentável.
Palavras-chave: Chucri Zaidan, Operação Urbana, Leis, Morumbi Corporate, Cidade