Arquitectura y Diseño Argentina arq #1 kruk - completa | Page 70

EDIFICIO ARMENIA
PROGRAMA EDIFICIO VIVIENDA COLECTIVA
UBICACIÓN PALERMO, CIUDAD DE BUENOS AIRES, ARGENTINA
SUPERFICIE CONSTRUIDA 3.200 m 2
AÑO 2016
PROYECTO ORIGINAL 1933 BESONIAS - KRUK
PROYECTO AMPLIACIÓN 1929 ARQ. LUCIANO KRUK
COORDINACIÓN DE PROYECTO ARQ. BELÉN FERRAND
COORDINACIÓN DIRECCIÓN DE OBRA ARQ. BELÉN FERRAND
COLABORADORES ARQ. ANDRÉS CONDE BLANCO, ARQ. EKATERINA KÜNZEL,
CHRISTIAN STUDER & ALICE SALAMONE
FOTOS DANIELA MAC ADDEN
Edificio Armenia se sitúa en barrio de
Palermo Soho, en Buenos Aires. Durante
la última década, el barrio ha venido
consolidando un proceso de densificación
mediante su fortalecimiento como polo
gastronómico, cultural, comercial y
turístico, lo cual ha renovado y elevado
el valor de sus tierras.
El edificio está ubicado en un lote sobre
la calle Armenia, calle de ancho típico y
añosa arboleda, a tan solo veinte metros
de una plaza verde que también comparte
su nombre.
70
El cliente, un grupo de inversores,
considerando el potencial de la zona,
propuso realizar un edificio de viviendas
residenciales que incluyese un zócalo
comercial sobre la planta baja. Debía
estar compuesto por una variada cualidad
de unidades habitacionales. Se subrayó
la intención de que la mayor parte de los
departamentos fuesen monoambiente,
con la idea de destinarlos a la renta
temporaria a turistas, mientras que las
unidades de uno, dos y tres dormitorios
se dispondrían a la venta para residencia
71
OCTUBRE - NOVIEMBRE 2017 / LUCIANO KRUK
permanente. Se manifestó la necesidad
de incluir espacios de uso común, áreas
verdes, solárium y la presencia de agua.
En cuanto a la materialidad, los clientes
conocían la trayectoria de Estudio Kurk
respecto a la estética de sus obras y su
experiencia vinculada al empleo de
hormigón visto, lo que consideraron
adecuado por razones estéticas, e ideal
por su característica de mantenimiento
casi inexistente.
La síntesis del proyecto consistió en la
organización del edificio en dos bloques