El poder de la " i " del BIM
La metodología BIM lleva muchos años deambulando por el sector de la construcción . La primera referencia sobre el BIM la encontramos en una publicación de 1975 por parte del profesor Chuc Eastman . El primer programa BIM aparece en el año 1984 , pero no es hasta el año 2000 que irrumpe Revit en la industria , herramienta de uso más extendido a día de hoy , si bien cabe recordar que hay muchas más disponibles en el mercado .
En el año 2002 se desarrolla el primer proyecto BIM en Finlandia , y a lo largo de los años siguientes comienzan a regularse las guías y requerimientos para el desarrollo de un proyecto bajo esta metodología en Europa y Estados Unidos .
SARA DE MAINTENANT Arquitecta - Lider TID Mallol España
A partir de ahí , todo han sido avances en relación a la obligatoriedad de su uso , y la regulación del mismo . Sin embargo , no termina de calar de forma integral en el tejido empresarial que lo conforma .
¿ Por qué pasa esto ?
El BIM implica una revolución en el mundo de la construcción porque abarca todas las fases o dimensiones del ciclo de vida de un proyecto .
No sólo el diseño , sino también las dimensiones de costes , tiempo y mantenimiento , haciendo así que todos los agentes involucrados en el sector de la construcción , edificación y obra civil sean partícipes del proceso . Desde el punto de vista de un inversionista o promotora , es posible monitorear el comportamiento de tu cliente objetivo con el fin de conceptualizar el producto correcto que satisfaga sus intereses .
La clave del éxito de su implantación radica en entender que se trata de un proceso colaborativo , y que por ende se deben reestructurar todos los mapas de procesos tradicionales de desarrollo de un proyecto . La gestión de las comunicaciones será el pilar fundamental que permita aplicar la metodología de manera integral . Este no tan nuevo sistema de trabajo debe entenderse desde su sentido