buente italiano è già gravato da una miriade di patrimoniali palesi e nascoste .
Nel vigente ordinamento infatti convivono imposte tipicamente patrimoniali e tributi cosiddetti pseudo patrimoniali . Nella prima categoria rientra l ’ I- mu , che colpisce il solo patrimonio immobiliare ed al lordo delle passività gravanti sugli immobili . Un fabbricato - ad esempio - il cui valore è totalmente assorbito da un mutuo sconta l ’ imposta nella stessa misura di un immobile libero da passività . Cioè si paga una tassa su un debito .
Patrimoniale complementare all ’ Imu è l ’ Ivie : l ’ imposta sugli immobili detenuti all ’ estero .
Tra le patrimoniali nascoste c ’ è l ’ imposta sulle successioni e donazioni che assoggetta a tassazione gli “ arricchimenti senza causa ” in quanto conseguiti a titolo gratuito .
Poi ci sono le imposte sui trasferimenti : quelle ipotecarie e catastali , giustificate come tributi a fronte del servizio pubblico di iscrizione e trascrizione ma , essendo commisurate in percentuale al valore dell ’ immobile ( senza tetto in valore assoluto ), di fatto sono delle vere e proprie patrimoniali .
Dunque esistono numerose imposte ( registro , ipotecarie e catastali , bollo , Imu ) che colpiscono in vario modo la capacità contributiva riconducibile al patrimonio mobiliare o immobiliare di ciascuno di noi .
Per tutte queste buone ragioni il Parlamento italiano aveva del tutto “ dimenticato ” la riforma del Catasto .
Ma , contemporaneamente , il MEF si attrezzava per sferrare il suo attacco micidiale , emanando prima dell ’ estate l ’“ Atto di indirizzo 2021-2022 per il conseguimento degli obiettivi di poli-
tica fiscale ” da parte delle Agenzie delle Entrate , del Demanio e di tutte le strutture dipendenti , riservando una parte rilevante delle istruzioni proprio al Catasto per prepararlo ad effettuare
Se dovesse passare la riforma del Catasto indipendentemente dalla tassazione diretta che entrerebbe in vigore dal 2026 , scatterebbero immediatamente gli aumenti di IMU ed imposta di registro .
STIME Aumenti dell ’ IMU Milano 174 % - Firenze 119 % - Napoli 108 % - Roma 56 % - Torino 45 % Aumenti dell ’ imposta di registo 300 % Milano – 203 % Napoli – 127 % Roma
Ipotesi riforma del Catasto le simulazioni secondo la UIL Servizio Lavoro , Coesione e Territorio
Dall ’ elaborazione emerge che a livello nazionale con i nuovi valori catastali mediamente le rendite aumenteranno del 128,3 % con punte del 189 % a Trento , 183 % a Roma , 164 % a Palermo , 155 % a Venezia , 123 % a Milano .
L ’ impatto dei nuovi valori sull ’ IMU sulle seconde case vede un aumento medio a livello nazionale di 1.150 euro passando dagli attuali 896 euro a 2.046 euro .
A Roma il rincaro dell ’ IMU sarà di 3.648 euro passando dagli attuali 1.992 euro a 5.640 euro ; a Venezia l ’ aumento sarà di 2.341 euro ; a Milano di 2.260 euro .
Mentre una prima casa ai fini del calcolo dell ’ ISEE aumenterà mediamente di 75 mila euro con punte di 213 mila euro a Roma , di 142 mila euro a Milano e Venezia , 99 ila euro a Trento , 76 mila euro a Palermo .
Settembre / Ottobre 2021 aggiornamenti che in tempo reale in futuro renderanno più facile operare in modo massivo su tariffe ed aliquote .
Infatti al paragrafo 18 viene prescritto di : “ presidiare la qualila PROPRIETÀ edilizia | 9