Puntos que debes valorar
1 ) Objetivo de tu inversión
Cantidad a destinar y la utilidad que le darás al inmueble . ¿ Rentarlo , revenderlo , para vivir en él con tu familia ? Es importante que sepas qué harás , para que tengas muy claro la zona en la que más te conviene comprarlo .
2 ) La inmobiliaria
Trabajar con una empresa sólida con experiencia en el mercado inmobiliario es lo ideal , pues te garantiza que tienen el conocimiento para saber cuáles son las zonas en donde debes invertir y consejos legales .
3 ) Plusvalía a largo plazo
Depende de la ubicación de la zona y de todos los desarrollos alrededor , que hacen que la diferencia entre el precio en el que la compraste y el precio en el cual la vas a vender se incremente a tu favor . La clave para triunfar en la inversión de bienes inmuebles es pensar a largo plazo .
4 ) Analizar el mercado
Aprende a ver más allá de la situación actual de la zona ¿ Qué se está generando alrededor ?, ¿ qué se construirá en ella ?, ¿ cómo se mueve el mercado en la zona en la que quieres invertir ?.
5 ) Invierte en lotes
Busca un terreno que tenga un menor costo adquisitivo ubicado en una zona con mucho potencial . Si decides construir ahí o vender el lote , obtendrás más ganancias gracias a la plusvalía de la zona .
Rendimientos a largo plazo y menor riesgo
• Selecciona un inmueble que se encuentre en una buena zona ( ya sea en ciudad o provincia ), es decir , un área con potencial de crecimiento en aspectos como : desarrollos comerciales y de oficinas , escuelas , tiendas , plazas entre otros .
• Comprar una propiedad en preventa o en remate es una buena oportunidad , porque te da un precio preferencial .
• Invertir en un activo inmobiliario puede resultar con menor riesgo respecto si se invierte en acciones de la Bolsa o metales preciosos como el oro o plata .
6 ) Compra en preventa
Te garantiza escoger la propiedad que más te guste antes que nadie , de acuerdo con tus necesidades y te asegura un mayor retorno de inversión , ya que los precios de los inmuebles aumentan conforme avanza el periodo de construcción o estas se van haciendo populares .
7 ) Acceso y conectividad
Influye en la plusvalía : No se trata sólo de lo que está cerca , sino de cómo podemos acceder y hacia qué otros lugares te pueden llevar .
8 ) Amenidades
Gimnasios , piscinas , área para mascotas , parques y seguridad privada son algunas de las amenidades que se han vuelto más atractivas para quienes deciden adquirir una propiedad , ya que les permite disfrutar de una vida tranquila sin tener que recorrer grandes distancias o preocuparse por tener que adquirirlas por su cuenta ( como pagar membresías o construirlas ).
21 Aprendiendo