À Telfair , les bâtiments d ’ Oficea font preuve de polyvalence . Au rez-dechaussée , les espaces commerciaux qui font la part belle aux restaurants et bars permettent de se restaurer , de boire un verre entre collègues ( quand ce n ’ est pas dans l ’ un des futurs rooftop bar du quartier !), de faire ses emplettes , d ’ opter pour une nouvelle coupe de cheveux ou de flâner dans l ’ espace culturel de Telfair . À l ’ étage , des espaces de bureaux déjà aménagés – dans un esprit « prêt à travailler » – ont suscité l ’ intérêt d ’ entreprises de secteurs variés . L ’ aspect collaboratif y est aussi proposé , avec un espace de coworking géré par Workshop17 . Pour accéder directement aux bâtiments et désengorger la ville , le projet d ’ Oficea a prévu 550 parkings souterrains à Telfair , en plus des parkings en surface .

Longeant La Promenade , les bureaux d ’ Oficea contribuent à la vitalité de Telfair : véritable parc linéaire de Moka , cette artère centrale arborée – qui accueillera aussi régulièrement des événements ou des marchés – est réservée en partie aux piétons et à la mobilité douce ( vélos , trottinettes …). De quoi favoriser des déplacements respectueux de l ’ environnement et une intégration harmonieuse dans le tissu urbain .

Bien plus que de simples espaces de bureaux , Oficea esquisse à Telfair le portrait idéal des quartiers urbains de demain !

A dynamic area , committed to environmental protection and improved quality of life , Telfair is on course to achieve LEED ND ( Leadership in Energy and Environmental Design for Neighbourhood Development ) certification for the entire district . Oficea ’ s developments are a perfect fit at the centre of this flourishing , ecoconscious area ; four LEED-certified buildings - totalling 21,000 m 2 – are due for delivery in late 2023 . The buildings are the product of an innovative project using the intelligent BIM ( Building Information Modeling ) system , now a standard in the construction industry , which enables effective collaboration between all stakeholders .

Oficea ’ s buildings at Telfair make a feature of versatility . Ground floor commercial spaces with a particular focus on restaurants and bars provide an ideal venue for dining , catching up with colleagues over a drink ( if one of the rooftop bars planned for the district ’ s future doesn ’ t distract you !), shopping , getting a haircut , or strolling through Telfair ’ s arts space . Upstairs , office spaces designed to be ‘ ready-towork ’ have already attracted interest from companies across a wide range of sectors . A collaborative element is also on the agenda , with a coworking space managed by Workshop17 . The Oficea project will add 550 underground car parks to the surface parking areas in Telfair , providing direct access to the buildings and relieving congestion in the city .

Longeant La Promenade , les bureaux d ’ Oficea contribuent à la vitalité de Telfair .

Running alongside La Promenade , Oficea ’ s offices will contribute to the vitality of Telfair . The tree-lined central thoroughfare - which will host regular events and markets – is a true linear park for Moka . Partly reserved for pedestrians and soft mobility ( bicycles , scooters , etc .), this will encourage environmentally conscious travel and promote a harmonious integration with the urban landscape .

Far more than just another office space , Oficea paints an ideal portrait of the urban neighbourhoods of tomorrow !

Aparté

55