natureza ou espécie, segundo os usos e costumes do lugar, ou estado do mercado local; b)
extraordinário é o valor que por estimação a pessoa dá à coisa própria.
Valor atual - Importância equivalente, hoje, às quantias que serão recebidas ou pagas no
futuro, descontando-se a taxa de juros que será aplicada ao longo do prazo de pagamento. O
mesmo que valor presente.
Valor comercial do imóvel - Determinação do preço pelo qual é possível transacionar um
imóvel sem especulação, tendo por base o cálculo do valor por m2 na zona, e com recurso à
ponderação de fatores como a localização, acessibilidades ou a tipologia.
Valor da causa - 1 Estimativa em que se computam os elementos de provável apreciação, em
dinheiro, e os acessórios da coisa que é objeto do pedido numa ação. 2. Valor que, para efeito
da alçada, o autor dá à causa que não o tem, expresso em quantia certa de dinheiro. Não há
mais causas inestimáveis, salvo as relativas ao estado e à capacidade das pessoas.
Valor da sentença - Determinação da quantia certa, em dinheiro, que é objeto da decisão
condenatória.
Valor de avaliação do imóvel - Valor atribuído ao imóvel pelo técnico ou perito em
avaliações e que tem por base a ponderação de alguns fatores, no sentido de determinar qual o
montante pelo qual se vai constituir a hipoteca.
Valor de mercado - Preço vista estabelecido para um bem por um vendedor desejoso de
vender (mas não forçado) e pago por um comprador desejoso de comprar (também não
coagido), ambos com pleno conhecimento da sua utilidade e condições.
Valor de mercado - Representa o valor de compra e venda de um determinado imóvel, pela
interação de oferta e procura. Valor que decorre das leis de mercado.
Valor de mercado: Valor de compra e venda que um imóvel atinge na prática e que é
atribuído por especialistas no setor.
Valor de reposição - Preço vista da unidade nova com a mesma função e capacidade daquela
que se pretende avaliar, porém na qual foram introduzidas inovações tecnológicas.
Valor de reprodução -. Preço vista da unidade nova e igual aquela que se está avaliando.
Valor de troca - Econ.. Apreço decorrente do fato de um bem poder ser trocado por outro
bem ou por moeda.
Valor de uso - 1. Apreço decorrente do prazer que o bem proporciona a seu proprietário.
Valor do contrato Valor das prestações a serem pagas pelo devedor, assumidas no contrato.
Valor em caução - 1. Cláusula de endosso, que implica penhor de título, como segurança de
empréstimo. O mesmo que valor em garantia.
Valor em conta - 1. (loc. Com.) - Cláusula que exprime o recebimento de determinada
parcela monetária, para ser levada a débito ou a crédito de alguém, na sua contracorrente.
Valor em marcha - 1. Também denominado valor da coisa feita, ou going value. É o valor
adicional atribuído àquele bem já em operação e bem-sucedido em comparação a bens
semelhantes ainda não em operação. É a mais-valia da coisa feita.