2020 Summer soonsam - Page 59

가됩니다 . 건물은물리적인마모 , 기능의노후 ( 형태의변화 , 기술의변화 , 재질 ), 외부의노후 ( 관리 ) 로인하여감가상각되며가장중요한수요와공급에의하여판매가격에반영됩니다 . 웨이크카운티의부동산소유와가치는아래카운티웹에서확인할수있습니다 . 출처 : http://services.wakegov.com/realestate | 최근웨이크카운티의부동산동향을알아보겠습니다 . 도표에서처럼한인이많이거주하고있는노스랄리와캐리지역은꾸준히오름세를나타내고있습니다 . 낮은가격대의주택이많이오름세를나태내고있고높은가격대의주택은오히려낮은오름세를나태내고있어낮은가격대의주택에수요가많이몰리고있음을보여줍니다 . 최근코로나사태로인하여주택계약에도변화가있는가운데 , 주택의온라인사진과 3D사진을통하여계약을추진한후실제로주택을방문하여결정할수있도록 Onsite Preview Addendum을이용하여서로의불편함을해결하며 , 클로징을앞두고직장관계나수입의변화로인하여융자에어려움이발생할경우 , COVID-19 ADDENDUM이추가되어바이어의피해를최소화할수있도록계약사항이전과달라지고있습니다 . 앞서말한바와같이코로나사태로인하여변화가있지만부동산시장의움직임은여전히활발하며 , 4월말에클로징을마친 30년모기지이자율이 2.9% 로앞으로의전망은모기지이자율의영향과함께매우밝다고예측됩니다 . 박용열 현재 New Star Realty & Investment 에서 대표로일하고계십니다 . www.fkbc.org 랄리제일한인침례교회 59