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esclude - se i condomini sono
più di 20 che il delegato possa rappresentare più di un quinto dei
condomini o del valore proporzionale;
esclude che la delega possa
essere conferita all’ amministratore di condominio.
La riforma disciplina inoltre l’assemblea per la gestione delle parti comuni
a più edifici o a più condominii : in
questi casi - se in totale i condomini
interessati sono più di 60 - occorre
che il singolo condominio designi il
proprio rappresentante all’assemblea
convocata per la gestione delle parti
comuni (gestione “ordinaria”, secondo una modifica approvata dalla
Camera) e per la nomina dell’amministratore. In mancanza, all’individuazione del rappresentante provvederà
l’autorità giudiziaria. Il rappresentante del condominio - che agisce in base
all’istituto del mandato (articolo 1703
e ss. de