100% Fitness Mag - Anno VI Novembre 2012 | Página 88

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di Teresa Pane

100% FITNESS MAGAZINE

Amministratore

MA CONVIENE FARE
L
’AMMINISTRATORE
DI CONDOMINIO?
PARTE SECONDA
PRINCIPALI DOVERI ED ATTRIBUZIONI DELL’AMMINISTRATORE:
1) Esecuzione delle delibere Assembleari e cura dell’osservanza del
Regolamento Condominiale Art. 1130 comma 1, n.1 c.c.

R

iprendiamo il nostro percorso di analisi dei compiti e delle responsabilità
che la legge attribuisce
all’Amministratore di Condominio.
Nel numero precedente abbiamo chiarito che innanzitutto gli
obblighi di carattere generale in
capo all’Amministratore sono
posto dall’ art. 1130 del codice
civile. Analizziamo in questo numero il n. 1 del 1^ comma che
così recita:
L’amministratore deve:
1) eseguire le deliberazioni
dell’assemblea dei condomini e
curare l’osservanza del regolamento di condominio; (…)

L’obbligo di eseguire le deliberazioni, in applicazione
dei principi del mandato, presuppone che l’amministratore ponga
in essere tutte le attività collaterali
finalizzate all’esatto adempimento
del proprio compito.
Qualora l’assemblea deliberi l’esecuzione di lavori straordinari, per
esempio, l’amministratore sarà per
esempio tenuto a porre in essere
tutta l’attività, amministrativa e burocratica, necessaria all’inizio dell’esecuzione dei lavori. Egli dovrà poi
provvedere a un piano iniziale di
riparto delle spese e provvedere ai
pagamenti in base al contratto stipulato con la ditta esecutrice.
In mancanza di norme che specifichino i doveri e le responsabilità
dell’amministratore di condominio,
il dubbio che si pone è se l’am-

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