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100% FITNESS MAGAZINE
di Teresa Pane
Amministratore
TERRAZZA O LASTRICO:
questo è il dilemma!
DOMANDA: Abito al piano ammezzato di un piccolo fabbricato, assieme ad altri due condomini. Al primo piano
vi sono altri due appartamenti ai quali si accede tramite una terrazza a livello di proprietà esclusiva dei proprietari
di tali unità immobiliari, non pavimentata, che fa anche da copertura a parte del mio appartamento. Poiché ho delle
infiltrazioni al soffitto, l’Ammministratore intende dividere le spese facendone pagare una parte anche a me ed al
negozio sottostante al piano terra. E’ legale? La terrazza non è nostra e non vi abbiamo accesso! Inoltre, i proprietari
vogliono pavimentarla. Chi paga? (Bruno- Massa Lubrense)
Egregio sig. Bruno, la questione, apparentemente semplice, in
realtà merita anzitutto delle precisazioni: molto spesso si confonde il concetto di TERRAZZA A LIVELLO con quello di
LASTRICO SOLARE. Possiamo dire che mentre il lastrico
solare, al pari del tetto, assolve essenzialmente la funzione di
copertura dell’edificio, H