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Volker Weber , Vorstandsvorsitzender Forum Nachhaltige Geldanlagen e . V .
Mit gutem Gewissen
Ein intelligentes Investment bietet mehrere Renditemöglichkeiten und limitiert somit den Investor nicht nur auf den finanziellen Erfolg . So wie nachhaltige Geldanlagen – die neben einer erwiesenermaßen guten finanziellen Rendite auch einen entsprechenden Ertrag für die Umwelt und die Gesellschaft bieten . Sie erwirtschaften für die Investoren quasi eine doppelte Rendite . Nachhaltige Portfolios zeichnen sich durch hohe Qualität der Zielinvestments bei geringem Risiko der Anlageform aus . Dieselskandal , Super-GAU , Kohleausstieg oder moderne Sklaverei sind Themen , die nachhaltige Investments nicht betreffen . Denn die Unternehmen , die sich mit diesen Sachverhalten auseinandersetzen müssen , sind weitestgehend aus den Anlageuniversen verbannt . Dabei folgt der Anlageprozess einem sehr stringenten und erfolgreichen Schema . Es werden Ausschlusskriterien gesetzt , die auch für Bereiche wie die Lieferketten gelten . Zu den Top-drei-Ausschlusskriterien gehören beispielsweise Arbeits- und Menschenrechtsverletzungen , Umweltzerstörung
sowie Waffen und Rüstung . Themen wie gute Unternehmensführung , Ökologie der Prozesse und Produkte sowie der Aspekt der gesellschaftlichen Verantwortung der Unternehmen runden die Nachhaltigkeitsprüfung ab . Mittlerweile wurde mit dem FNG-Siegel ein Mindeststandard definiert , der solche Ausschlusskriterien berücksichtigt und dem Investor die Sicherheit gibt , nicht in ein Greenwashing-Produkt zu investieren .
Gisela Enders , Geldcoach und Autorin
Chancen nutzen
Am besten möglichst früh mit dem Investieren anfangen , um den Zinseszins voll auszunutzen . Dabei müssen es nicht einmal große Beträge sein , denn je früher man anfängt , umso länger hat das Geld Zeit , Gewinn zu machen . Wichtig ist auch , seine eigenen Geldanlagen zu verstehen , also über eine gute Finanzbildung zu verfügen . Nachfragen , sich informieren , lesen , nicht blenden lassen – das alles sind auch Voraussetzungen für intelligentes Investieren . Investments , die Rendite bringen , sind aktuell Aktien , Immobilien und Anleihen . Dabei gilt
GELD , VERMEHRE DICH Beliebte Anlageformen der Deutschen
Umfrage unter 23.083 ( 2013 ) und 23.106 ( 2017 ) Personen ab 14 Jahren ; Mehrfachnennungen möglich
Sparbuch
Immobilien
Festgeldanlagen
Tagesgeldkonto
Anteile an Investmentfonds
Aktien
Edelmetalle wie Silber , Gold , Platin
Wertvoller Schmuck / Diamanten
Quellen : VuMA , Statista
4,1 % 3,3 %
3,3 % 3,1 %
8,9 % 8 %
8,5 % 8 %
es die Risiken im Blick zu haben , aber auch die Chancen . Bei Immobilien freut man sich über den Hebel der Kreditfinanzierung , bei Aktien und Anleihen achtet man auf eine breite Streuung . Wenn man in Fonds investieren will , dann gilt es die Kosten im Blick zu behalten – hierfür empfehlen sich ETFs . Bei allen Anlageformen rechnet man mit einer Mindestanlagedauer von zehn Jahren . Um finanziell frei zu werden , also von Kapitaleinkünften die eigenen Aus-
23,9 % 23 %
20,7 % 19,6 %
18,1 % 17,9 %
61,8 % 65 , 1 %
2017
2013
gaben zu decken , hilft ein sparsamer Lebensstil . Je geringer die Ausgaben umso höher die Sparrate – das beschleunigt den Weg ungemein . Eigene gedankliche Geldblockaden sollten aufgelöst werden , da diese den Prozess mehr torpedieren können als jeder Finanzcrash . Am Ziel stellt sich die spannende Frage , wie ein gutes Leben ohne klassische Erwerbsarbeit überhaupt aussieht . Dabei spielt Geld eine Rolle , aber garantiert nicht die Einzige .
DIES IST EINE GESPONSERTE ANTWORT , ALSO EINE ANZEIGE

DIE WOHLFÜHL-INVESTITION

Warum die „ Wohlfühlkraft einer Immobilie “ ein entscheidendes Kriterium für eine gute Investition ist
Jürgen Schorn , Geschäftsführender Gesellschafter des Projektentwicklers und Vermarkters Bauwerk Capital GmbH & Co . KG
Der Immobilienmarkt boomt . Gerade das Premiumsegment bietet Anlegern besondere Werthaltigkeit . Käufer sollten jedoch nicht allein auf die Lage setzen , sondern auf das Gesamtpaket : Besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die „ Wohlfühlkraft einer Immobilie “. Ausstattung und Wohnkomfort sollten eine entscheidende Rolle bei der Auswahl spielen . Denn „ Design-Immobilien “ sind werthaltig – auch längerfristig . Maßgeschneiderte Designkonzepte schaffen eine hohe Begehrlichkeit bei potenziellen Mietern und bieten gleichzeitig ein attraktives Investment für Vermieter und Investoren .
Kapitalanleger sollten nur Objekte kaufen , bei denen sie sich vorstellen könnten , selbst einzuziehen . Eine ruhige Lage , aber dennoch am Puls der Stadt ? Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte und Kinderbetreuung in fußläufiger Entfernung ? Eine gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ? Wer viele dieser Fragen mit Ja beantworten kann , trifft grundsätzlich eine gute Wahl . Doch wer möchte , dass die Rechnung unterm Strich aufgeht , sollte nicht zuletzt das Design , die Ausstattung und den Komfort der Immobilie beachten . Hochwertige Materialien , aber auch sinnvolle Add-ons wie Concierge- Dienste , eine repräsentative Lobby und zukunftsfähige Mobilität mit E-Ladestationen sind echte Mehrwerte .
Werte schaffen . Wohnen . Wohlfühlen .
Wenn sich die architektonischen Besonderheiten der Immobilie in den Wohnungen wiederfinden , ist das ein zusätzliches Plus . Ein Beispiel aus Berlin : Bei WAVE waterside living mit direkter Wasserlage an der Spree überzeugt bereits die „ wie eine Welle “ leicht geschwungene Architektur der zur Wasserseite geöffneten Baukörper . Als Projektentwickler machen wir uns dort nicht nur Gedanken zu Grundrissen und Ausstattung , sondern denken den Interior-Part mit . Investoren werden maßgeschneiderte Möblierungskonzepte der Interior-Experten von minimum angeboten . Der leicht wirkende New-Nordic-Stil folgt mit seinen Gestaltungsprinzipien dem Vorbild von bekannten Mid-Century-Designern . Schöne Möbel machen aus den Appartements , Wohnungen und Penthouses ein „ Zuhause “ – und erweisen sich für Investoren als zweite Rendite bei einer Vermietung . Auch bei unserem Frankfurter Projekt SOLID Home haben wir mit dem Partner MORGEN Interiors ein auf die Architektur fein abgestimmtes Interior-Konzept entwickelt . Mit seiner unverwechselbaren architektonischen Formensprache , einem hohen Designanspruch und einem erweiterten Serviceangebot punktet der Wohnturm im Europaviertel . Die Kaskadenform der markant abgetreppten Terrassen ist ein klares Statement für Individualität . Echtholzparkett und Feinsteinzeug sowie barrierefreie Bäder mit modernen Sanitäreinrichtungen sind in dieser exklusiven Kategorie ein luxuriöser Standard . Solch eine Immobilie wird vermutlich auch in Zukunft eine weitere Wertsteigerung erfahren – ganz im Sinne eines nachhaltigen Investments . Kleine Freiheiten inklusive : Car-Sharing-Fahrzeuge warten hier auf den Bewohner für den alltäglichen Bedarf oder die Fahrt ins Blaue . Die „ Wohlfühlkraft einer Immobilie “ hat eben viele Facetten .
Mehr Information unter : www . bauwerk . de
Investieren an der Spree : WAVE waterside living berlin