La expansión de naves logísticas está a la orden del día en Rosario y sus alrededores. Hoy las empresas están demandando instalarse en suelo industrial. Acceso a todos los servicios, mayor seguridad y beneficios impositivos, son algunas de las claves que impulsan ese tipo de radicación. El crecimiento de la demanda tiene varios motivos, como por ejemplo el avance de la compra online que requiere sumar m2 para almacenamiento y la apertura de las importaciones que beneficia a los “galponeros”.
En Rosario y la región hay más de 300.000 metros cuadrados destinados a naves logísticas y el número irá en aumento. Según un último informe del sector, se relevaron un total de 135 galpones y/o depósitos en la Región Rosario, de los cuales alrededor del 70% están ofrecidos a la venta y el resto para alquiler. “Hay un aumento considerable de la oferta de espacios logísticos, concentrada principalmente en zona urbana de Rosario”, afirmó Alejandro Bassini, al frente del departamento de Estadística del Colegio de Corredores Inmobiliarios.
Entre las causas fundamentales de la tendencia figura a la cabeza la necesidad de radicarse en lugares donde se pueda tener acceso a todos los servicios. Otro punto es la tranquilidad de que, una vez instalados en las afueras, no van a tener problemas con una eventual habilitación municipal. Además de contar con la seguridad resuelta, están en la periferia de la ciudad y eso también hace que sea más fácil mover mercadería e insumos.
El avance de los parques logísticos parece haber tomado un nuevo impulso con la aparición de grandes proyectos en Funes, San Lorenzo, Granadero Baigorria e incluso en terrenos al oeste y sur de Rosario. “Ahora las empresas están tomando conciencia de que hay beneficios impositivos que le sirven y mucho a la hora de elegir el lugar donde instalarse”, opinó Patricio Arpini, líder en el negocio de compraventa de naves industriales y depósitos en Rosario.
El fenómeno inmobiliario tiene resto para seguir creciendo. Más si se tiene en cuenta que el gobierno provincial tiene en carpeta un proyecto de ley de parques productivos y de zonas de innovación productiva que, como punto central, exime de impuestos provinciales a las empresas.
La potencialidad del sector quedó en evidencia en el encuentro “+Producción”, que contó con un numeroso auditorio interesado en debatir sobre el rubro logístico e industrial y el desarrollo de los parques productivos de la región Rosario.
El negocio de los parques logísticos sigue moviendo el amperímetro
Por ARIEL ECHECURY
(Sigue...)
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En Rosario y la región hay más de 300.000 m2 destinados a naves logísticas.